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盈禾国际平台:虽然目前已经售出并交付的项目是比较紧迫的问题

时间:2022/9/26 17:27:06  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:9月23日晚,建设银行公告称,拟投资设立住房租赁基金,募集资金规模300亿元,其中建行认购299.99亿元,资金来源为自有资金。全资子公司认缴1亿元。该基金的期限暂定为10年,将对其能否存活进行评估。建行表示,该基金将投资房地产企业存量资产,将其改造为租赁住房,增加市场导向的长租住房和保障租赁住房供应,探索租购结合的房...

9月23日晚,建设银行公告称,拟投资设立住房租赁基金,募集资金规模300亿元,其中建行认购299.99亿元,资金来源为自有资金。全资子公司认缴1亿元。该基金的期限暂定为10年,将对其能否存活进行评估。

 

建行表示,该基金将投资房地产企业存量资产,将其改造为租赁住房,增加市场导向的长租住房和保障租赁住房供应,探索租购结合的房地产开发新模式。

 

很多业内人士认为,该基金会将优先考虑已经建成但尚未出售的项目。某知名房地产公司相关人士分析称,虽然目前已经售出并交付的项目是比较紧迫的问题,但涉及到的小业主太多,难度较大。更可操作、更高效、更好的选择,是在建设中途出现资金问题,无法推进到预售标准,但差距并不大的项目。盈禾国际平台

 

据上述房地产公司消息人士透露,每个开发商,尤其是大型开发商,都会有不同施工阶段和状态的项目。“如果项目的前期建设没有达到预售标准,开发商对项目的投资也非常有限。事实上,有可能将其搁置,或等待市场好转后再进行建设。接管这样一个‘半喇子’项目,也许正是这笔资金的用得着的地方。”

 

值得一提的是,建行投资设立基金,除了推动担保交付、推动存量房去库存外,还旨在进一步推动住房租赁战略的实施,收购房企存量资产,加强与相关方的合作,助力探索房地产开发新模式。促进房地产业平稳健康发展。


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